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maison/villa saumur  SAUMUR, vue sur Loire et Château

saumur - 9 pièce(s) - 5 chambre(s) - 237 m² - Réf. 1875

Prix 787 500€ H.A.I.

Dont 5.00 % de frais d'honoraires TTC

Prix hors honoraires : 750000 €

Les honoraires sont intégralement à la charge de l'acquéreur

Description du bien

C'est assurément le plus bel endroit de Saumur: une vue imprenable sur la Loire et les plus beaux monuments de la ville, la proximité de la ville, de ses commerces et des écoles et une propriété Art Nouveau, unique dans la région. Cette propriété de 237m2, restaurée récemment, bénéficie d'un ravissant jardin clos de murs de 800m2 avec une piscine chauffée (pompe à chaleur air-eau) et une ancienne écurie restaurée. La belle pièce de vie avec cheminée et cuisine équipée, donne sur une grande terrasse sans aucun vis à vis qui domine le terrain. Le grand séjour double parqueté de l'étage donne à la fois sur une charmante terrasse côté jardin et sur un balcon en fer forgé qui surplombe la Loire. La double fenêtre Art Nouveau de cette pièce est véritablement extraordinaire. Cette demeure, qui offre 5 chambres, dont une avec une mezzanine, 2 salles de douches, une salle de bains, 4 wc, convient parfaitement pour une grande famille. La chaudière est récente, alimentée par le gaz de ville. Ce bien exceptionnel bénéficie d'une cave, d'un garage et d'un parking fermé. DPE:C. Delphine HAMON 06.63.75.45.14

Caractéristiques

  • Surface totale : 237 m²
  • Nb de pièce(s) : 9
  • Surface séjour : 40 m²
  • Nb de chambre(s) : 5
  • Nb de salle(s) de bain : 1
  • Nb de salle(s) d'eau : 2
  • Piscine :OUI
  • Surface terrain : 864 m²

DPE